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男方买婚房女方装修离婚后财产分割如何分配
双击自动滚屏 发布者:离婚律师 发布时间:2014-8-3 17:46:44 阅读:2590

     女士介绍,2年前她和丈夫结婚,因为女方家庭条件一般,所以男方婚前负责买房子付首付,女方负责装修,婚后两人一起还房贷。可婚后两人经常因为一些琐事吵架,最近两人选择了离婚。

    男方婚前购置的房产应当归男方所有。
       
另外,依据《婚姻法解释(三)》规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
    
婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。



    不能在财产分割时,把房子和装潢分开来考虑,应当在离婚时对房屋价值进行评估,一并确定装修款及其相对应的财产增值部分在整个房屋价值中所占的比例,给女士以相应的补偿。

 
 

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