南京律师代理网
南京律师事务所 2019年5月27日 星期一
简体中文 ENGLISH
网站首页 法律顾问 债务清理 融资投资 兼并收购 海事海商 保险纠纷 房 地 产 财产调查 劳动纠纷 婚姻继承
南京律师咨询客服
南京律师在线咨询
南京律师业务办理
手机:15150507858
电话:025-86938299
传真:025-84798829
南京律师团队
专业南京律师为中外客户提供全面、优质、高效、专业的法律服务,实现客户合法权益最大化。
本站公告 更多
·南京律师代理网律师团队为中国银行江苏省分行营业部提供法律服务
·南京律师代理网律师团队为江苏金融控股有限公司提供法律服务
·南京律师代理网律师团队为江苏弘业股份有限公司提供法律服务
·南京律师代理网律师团队为江苏盐城二建集团有限公司提供法律服务
·南京律师代理网律师团为南京日报社提供常年法律顾问服务
新闻动态 更多
·承揽合同中未约定付款期限时诉
·经销关系结束仍使用他人企业字
·“杜宾”被车撞伤 
·酒驾逃逸证驾不符触及底线保险
·代购戒指尺寸不合要求换货被驳
·女子倒卖200张身份证,判刑
·醉驾案中血液超期送检程序违法
·消费者权益保护中“价格欺诈”
·承揽合同中未约定付款期限时诉
·经销关系结束仍使用他人企业字
·“一房二卖”后继续施工是否构
·“偷租”行为应认定为诈骗
·离婚后“高昂”的早教费应由谁
·未成年人抱走路边宠物狗如何定
·丈夫婚前向妻子借款,需要归还
·这些行为都构成“开设赌场罪”
·具有定金性质的彩礼协议无效
·人为制造车祸骗取车保行为的认
·没查征信,房子没买成赔了40
·快到目的地让代驾先下车自己开
南京律师招聘
·长期招聘专职律师(待遇:高提成 要求:南京地区二年以上律师执业经历)
·长期招聘:兼职市场公关经理和案件开拓人员
律师代理业务范围
 
商品房买卖(预售)合同纠纷案件诉讼指南
 
双击自动滚屏 发布者:南京律师事务所 发布时间:2009-10-10 8:27:36 阅读:6358
 

    一、起诉状要求。
    1、起诉状应用钢笔、签字笔书写或打印,不能用圆珠笔、铅笔书写。
    2、原告应提交起诉状正本一份并按对方当事人的人数提供副本(单位须加盖公章、个人须亲笔签名)。
    二、提交证明当事人诉讼主体资格的证据
    1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;
    2、当事人为法人或其他组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单,社团法人登记证。
    3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的,应该提交变更登记资料。
    三、证明房屋买卖法律关系成立及合同履行情况的证据。
    1、房地产买卖合同;
    2、房地产销售许可证;
    3、购房方支付房款的收据或发票。购房方以按揭(抵押)货款方式支付房款的,还应提供按揭(抵押)货款合同、借款借据、分期支付按揭款的清单等;
    4、房屋竣工验收情况的证明;
    5、房屋交接时间的证明。
    四 、当事人还应针对具体的诉讼请求提交仅适用于某类案件的证据。
   (一)因开发逾期交房,购房方要求解除《房地产合同》、支付逾期交房违约金及赔偿损失的。
    1、购房方受到损失的证据;
    2、售房方以施工期间遇到不可抗力为由提了抗辩的,应提供气象、地震、消防等相关部门出具的证明资料等。
   (二)因开发商延期办理《房地产证》,购房方要求支付延期办证违约金的。
    1、售房方通知购房方办理产权转移登记和办理《房地产证》的证明;
    2、售房方已办理房地产初始登记的证明;
    3、房地产证或产权登记的电脑查询单。
   五、提交诉讼请求金额的计算清单,并注明计算方法、依据等。
  
   
                      起诉的证据清单

    (1)房屋产权凭证;
  (2)房屋买卖合同及公证书;
  (3)有关机关批准买卖房屋的文件;
  (4)关于房屋交付情况的证明;
  (5)买卖双方交付、收取房款的凭证;
  (6)买主身份、买房用途及房籍情况的证明;
  (7)共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;
  (8)出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;
  (9)其他证据。

 
 
保得保险网
金陵翻译院
南京和庆会计师
江苏天宁会计师
110法律咨询网
南京九趣动画公司
南京中级法院
110法律论坛
上海律师咨询
律师管理软件
智聪法律网
长沙律师
美国律师
© 2019 南京律师代理网 版权所有 | 手机版
地址:南京市长江贸易大楼21楼 TEL:025--86938299 15150507858 | 南京律师 | 南京律师代理 | 南京法律咨询
苏ICP备09066295号 网站点击量: